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摘要：3月19日，筆者走進坐落河南滎陽東區的鄭州海龍集團11樓董事長辦公室，裏邊一盞燈都沒開，顯得有些暗淡。全國人大代表、鄭州海龍集團董事長徐曉告知咱們，因疫情導致的丟失很大，為削減運營本錢，已然無法“開源
大致內容：
3月19日，筆者走進坐落河南滎陽東區的鄭州海龍集團11樓董事長辦公室，裏邊一盞燈都沒開，顯得有些暗淡。全國人大代表、鄭州海龍集團董事長徐曉告知咱們，因疫情導致的丟失很大，為削減運營本錢，已然無法“開源”,公司就挑選“節省”，公司內部沒有人辦公的樓層、房間都采納斷電辦法。3月18日，滎陽市宣布“疫情防控期間恰當減免租戶房租的建議”後，海龍集團第一時間響應號召，自動為集團所屬的358間商鋪減免359萬租金。河南一房東給45名租戶免1月房租究竟是怎樣一回事，跟從小編一起看看吧。
十年稀有！北京租房商場忽然“冰封”未來何去何從
因為新冠肺炎疫情的影響，本年的租房商場可以說是降至“冰點”。那麽，在人口活動削減，租房需求削減的情況下，房東如何找到租戶呢？
房東路旁邊“擺攤”攬客 免中介費直租
在河南鄭州，房東招租的方法十分特別，一列列規整的同享單車上，張貼著形形色色的租房信息，最低的價格能到幾百元。
租客：每月四百元到一千元，現在租房都這麽廉價了。
房東多，是鄭州房子租借商場的現狀，記者看到許多公告欄都被租房廣告單貼得滿滿當當。每逢有人路過，房東就會立馬過來打招呼。
房東告知記者，最近房子十分難租，這樣擺攤直租，既能為租客省下一筆不小的中介費，也能讓自己的房子趕快租出去。
鄭州房東：放在中介手裏租借會收取半月房租，我租3000元，他們要收1500元，直接租能省下這筆錢。
在廣州天河區某城中村，隨處可見貼著、掛著的房子租借信息。招租人坐在標配的小電動上，車前掛著寫有房型信息和聯係方法的信息牌，集合在村中的出入口。
記者了解到，疫情之下，廣州房東們有人月虧8萬，不過跟著國內疫情的逐漸緩解，租房人口回流之下，招租人無一不急切地想把空置的房子租出去。一發現有人在關注租借信息，招租人便迎上去問是否租房。
租客：曾經多少錢？
房東：非疫情時期，6000元-6500元，現在廉價了1000元。
北京租借商場相同遇冷，數據顯現成交量下滑超三成，租金也是近十年來稀有下調。
依據58同城、安居客6月份要點城市租房趨勢陳述顯現，一線城市租房商場熱度降溫顯著，其間上海和深圳租借商場6月份全體租房熱度環比跌落9.1%和12.4%。
受二次疫情影響，北京租房熱度環比跌落最為顯著，北京通州、豐台、大興、房山的租房熱度環比降幅均超越20%。
貝殼研究院發布《2020租借商場半年報》顯現：上半年全體租借成交價格同比顯著下滑，要點18城6月平均租金環比5月下降3.2%，同比下降10.9%。
租房商場旺季不旺 時節周期規則失效
一般來說，每年新年往後和高校結業季，都是租借商場的傳統旺季，成交量和成交價格都會上漲，不過本年這兩大租借旺季也沒能讓租房商場熱烈起來。
黃俊利是深圳福田區的一家房產中介人員，他告知記者，本年一季度的返鄉潮租房旺季跟從前同期比較，比較冷清，前來谘詢的租客並不算多，來掛號房源的房東卻川流不息。
黃俊利表明，上一年3月份開年，熱門的小區是不會有一兩套房子空出來的，出一套就會租一套。但據他現在計算規模鄰近幾個小區，就有達100多套空置房。
中介人員介紹，疫情期間，租借商場的交易量繼續下滑，不少房子中介掛牌房源激增，租金議價空間加大。
深圳美聯物業福田南區副總經理翟紀東表明，60-70平方米的兩房，最高峰時能租到8500元-9000元，可是本年這種戶型甚至有6500元，下浮超百分之二十。
本年二季度大學生結業生的租房旺季相同沒有到來，本年三月份，教育部清晰2020年將計劃擴招18.9萬名碩士研究生，加上新冠肺炎疫情給工作帶來了應戰，所以本年許多大學結業生決議繼續讀研究生，這反過來也給租借商場帶來了壓力。
本年中國大學結業生人數創下874萬人的前史新高，專家表明，跟著疫情逐漸得到操控，結業生及其他活動人群租借需求逐漸開釋，估計7、8月份國內住宅租借商場有望企穩上升。
中國城市開展中心研究員 馮奎：在疫情之後有一個很重要的要素，越來越多的人可能會考慮采納獨自寓居這樣的方法，而不是曾經的合租，這也有利於未來租借商場進一步開釋商場潛力。
自己公司斷電“節省”，河南滎陽“好房東”為租戶減免租金359萬
“不好意思，這屋的電斷了還沒送上。”3月19日，筆者走進坐落河南滎陽東區的鄭州海龍集團11樓董事長辦公室，裏邊一盞燈都沒開，顯得有些暗淡。全國人大代表、鄭州海龍集團董事長徐曉告知咱們，因疫情導致的丟失很大，為削減運營本錢，已然無法“開源”,公司就挑選“節省”，公司內部沒有人辦公的樓層、房間都采納斷電辦法。
但是，正是如此“小氣”的徐曉，卻在疫情期間做出了一個豪舉。3月18日，滎陽市宣布“疫情防控期間恰當減免租戶房租的建議”後，海龍集團第一時間響應號召，自動為集團所屬的358間商鋪減免359萬租金。
“海龍為咱們減免了12萬元的房租，就相當於多了12萬元的活動資金，堂餐開端之後，備貨就不憂愁了。”王誌民在海龍商業街運營兩家餐飲店-----小秦川和阿德火鍋，疫情防控開端後，飯館就關了門，沒有了收入。50多名職工，每個月付出薪酬20多萬，備貨也需要20多萬，再加上12萬的房租，讓王誌民資金一度吃緊。“現在好了，房租免了，堂餐也開端正常供給了，咱們愈加有決心把店麵運營好！”
與小秦川一路之隔的寬厚福熱幹麵，是一家60多平米的夫妻店。“54天了，這是我聽到的最暖心的一句話了！”聽到海龍免收自己的房租的消息，運營這家小店的滎陽市賈峪鎮的張利凱激動地說，和從前比較，小店的營業額下降了一半，盼望小店養家的張利凱壓力驟增，“免是情分、難免是本分。我有難處，他們海龍必定也有更大的難處，能為咱們減免房租讓咱們很感動。”
據悉，受疫情影響，滎陽有不少企業和個體工商戶呈現運營困難，為幫助他們度過難關，滎陽在推進國有企業減免房租100餘萬元的基礎上，下發《關於疫情防控期間恰當減免租戶房租的建議書》，鼓舞愛心企業家為租戶減免租金，量力而行地幫助商戶減輕負擔。像海龍集團相同，建議宣布後，滎陽工業集聚區標準化廠房租借方、君臨天下商鋪租借方等愛心企業家紛繁參加進來，自動為工廠、商鋪減免房租，做滎陽好房東，為滎陽經濟和社會開展奉獻自己的力氣。
通訊員 蔣士勳